Hva innebærer E-takst?

- En E-takst er en enkel verdivurdering som utarbeides i forbindelse med refinansiering av lån og lignende forhandlinger med banken. Den inneholder ingen form for teknisk vurdering av boligen, men legger sammenlignbare salg til grunn for verdifastsettelsen.

Les mer

Deretter, hvor gammel kan en tilstandsrapport være?

Hvor gammel kan en tilstandsrapport være? De aller fleste takstdokumenter har en gyldighet som varer i seks måneder. Tilstandsrapporten er ikke noe unntak, og er altså gyldig i et halvt år etter at den ble ferdigstilt. Rapporten lagres i en database som tilhører Eiendomsverdi AS. Er markedsverdi det samme som takst? Verditakst er forventet salgsverdi eller markedsverdi på en bolig. Ved salg av bolig betegner en en verditakst den prisen selger normalt kan forvente i markedet. Verditaksten blir fastsatt av takstmann og ligger ofte til grunn for lånetakst.

Hvor mye koster det å få ny takst?

Prisen for en verditakst av et hus vil variere ut i fra hvor stort det er. Vanligvis ligger prisen på mellom 4.500 – 9.500 kroner. Boligsalgsrapport er en mer omfattende rapport enn verditaksten. Denne er basert på en detaljert sjekkliste med særlig vekt på relevante forhold ved eierskifte og ved salg av bolig. Dessuten, hva skal til for å bli takstmann? For å bli takstmann må man først ha en byggeteknisk bakgrunn som f. eks byggingeniør. Deretter må man videreutdanne seg til takstmann ved å ta kursene «Innføring i taksering» og «Verditaksering av boliger» hos Norges Eiendomsakademi. Da blir du autorisert boligtakstmann via forbundet Norsk takst.

Man kan også spørre hvordan gå frem for å refinansiere lånet?

Å flytte boliglånet fra en bank til en annen kalles refinansiering. Dette kan gjøres ved bare å flytte eksisterende lånesum, eller ved å øke lånesummen når man oppretter lån i ny bank. Har du behov for ytterligere midler til for eksempel oppussing, tar du kontakt med banken din for å øke lånet. Også, hvor mye er boligen din verdt? Finn differansen ved å trekke fra gammel prisindeks fra ny prisindeks. Del differansen på gammel prisindeks og gang tallet med 100. Tallet du får opp er endringen i prosent. Gang endringen med opprinnelig kjøpspris og du får hva boligen er verdt i dag, dersom boligen har fulgt samme prisutvikling som i regionen.

Hvorfor taksere bolig?

Svært mange vil på et eller annet tidspunkt ha behov for å fastsette verdien på boligen sin. Det kan være man skal selge boligen, refinansiere boliglånet, overføre boligen ved arv eller man trenger vurderingen i forbindelse med skade som et forsikringsselskap skal dekke. Det finnes flere typer boligtakst. Kan man prute på megler? Prut på provisjon

- Et godt utgangspunkt er å tenke pakke fremfor enkeltelementer. Da er provisjon et greit parameter å diskutere, sier han og legger til at valg av megler ikke bare handler om pris. - Det er også et valg med hensyn til hvilken megler som er best kvalifisert for akkurat ditt oppdrag.

Følgelig, hva er provisjon definisjon?

Provisjon er en prosentvis beregnet godtgjørelse som mellommenn får for utførelse av oppdrag. Eksempler er meglerprovisjon og inkassoprovisjon.