Er prisantydning bindende?

Dersom man gir motbud, er det viktig å være klar over at dette er like juridisk bindende som budet kjøper har gitt.

Les mer

Hva er en boligsalgsrapport?

En boligsalgsrapport er den mest utbredte formen for tilstandsrapport og legger særlig vekt på faktorer som er relevante ved eierskifte av bolig. Rapporten er en grundig dokumentasjon av boligens tekniske tilstand og er laget spesielt for en salgssituasjon. Tilsvarende, hva skal til for å bli takstmann? For å bli takstmann må man først ha en byggeteknisk bakgrunn som f. eks byggingeniør. Deretter må man videreutdanne seg til takstmann ved å ta kursene «Innføring i taksering» og «Verditaksering av boliger» hos Norges Eiendomsakademi. Da blir du autorisert boligtakstmann via forbundet Norsk takst.

Også, hvor mye koster det med takstmann?

Prisen for en verditakst av et hus vil variere ut i fra hvor stort det er. Vanligvis ligger prisen på mellom 4.500 – 9.500 kroner. Boligsalgsrapport er en mer omfattende rapport enn verditaksten. Denne er basert på en detaljert sjekkliste med særlig vekt på relevante forhold ved eierskifte og ved salg av bolig. Dessuten, hva betyr markedsverdi på bolig? Markedsverdien refererer seg til den prisen som en selger av fast eiendom kan forvente å få fra en kjøper, gjennom forhandlinger i et bestemt marked. Vanligvis settes markedsverdien av en bolig av profesjonelle takstmenn og eiendomsmeglere.

Hvordan finne markedsverdi på fritidseiendom?

Har du verken opplysninger om kostpris eller tidligere fastsatt formuesverdi, registrerer du antatt markedsverdi. Det vil si, det fritidseiendommen ville blitt solgt for i dag. Dersom du ikke selv klarer å vurdere antatt markedsverdi, kan du kontakte megler eller takstmann for å få verdien estimert. Man kan også spørre har markedsverdi på bolig noe å si for skatt? Ingen ligningsverdier skal uansett være høyere enn 30 prosent av den reelle markedsverdien til boligen du selv bor i. Men for boliger du ikke selv bor i, såkalte sekundærboligerm er regelen at ligningsverdien maksimalt skal være 60 prosent av den reelle markedsverdien.

I forhold til dette, hvem skal levere rf 1098?

Skattyter eller selskap med deltakerfastsetting som eier næringseiendom som skal verdsettes etter forskrift 19. november 1999 nr 1158 (FSFIN) § 4-10, skal levere skjemaet RF-1098. Følgelig, når man byr på prisantydning eller totalpris? Husk å se på hva totalprisen blir når du byr. I eksempelet over om du byr akkurat prisantydning vil totalprisen bli 5 050 000 kr. Ofte vil banken gi deg et finansieringsbevis på en totalsum eller si hva du maksimalt kan by på en bolig. Da oppgir de totalprisen på boligen.

Og et annet spørsmål, er fellesgjeld inkludert i budet?

En bank som gir deg en låneramme vil alltid regne inn fellesgjelden i lånerammen. Du kan derfor ikke gi bud på boliger hvis prisantydning OG fellesgjeld overstiger den totale lånerammen, selv om selve prisantydningen er lavere.