Hva er en boligprisindeks?

Eiendom Norges månedlige boligprisindeks og SSBs kvartalsvise boligprisindeks måler på hver sin måte prisutviklingen på brukte boliger på landsbasis. De er begge viktige statistikker som brukes og omtales jevnlig av flere prognosemiljøer i Norge.

Les mer

Så, hva øker verdi på bolig?

Dette kan øke verdien på boligen din

1. Se på boligen din med nye øyne.
2. Gjør noe med det som trekker ned inntrykket av boligen.
3. Sørg for at helhetsinntrykket er bra.
4. Fjern gamle gulvtepper.
5. Gulvsliping kan være en god investering.
6. Et ekstra rom kan være et stort pluss.
7. Sørg for at taket er tett og ser bra ut.

Og et annet spørsmål, hvor stiger boligprisene mest? Det var Oslo som hadde sterkest prisutvikling i 2020, og Bodø med Fauske på en andreplass med 11,1 prosent økning i boligprisene de siste 12 månedene. Svakest utvikling i 2020 hadde Stavanger med omegn, med en oppgang på 5,2 prosent.

Så, vil boligprisene falle 2022?

Norges Bank spådde i sin ferske pengepolitisk rapport en prisvekst i 2022 på 2,8 prosent, men at veksten ville falle til 0,7 prosent i 2023. Statistisk sentralbyrå anslo i sin ferske konjunkturrapport at boligprisene neste år ville stige med 4 prosent og 1,4 prosent i 2023. Angående dette, hvor mye stiger en bolig i året? Boligprisutvikling i forhold til lønnsøkning

For 2022 er tallene basert på en spådom om 3,7 prosent lønnsvekst.

Hvor mye stiger boligprisene i året?

To ganger i året lager Samfunnsøkonomisk analyse en rapport med prognoser for boligprisveksten, boligbyggingen og befolkningsveksten for hvert fylke og de store byene. Anslagene for Oslo viser at boligprisene vil stige med hele 21 prosent i perioden 2021–2024. Derav, hva trekker ned takst? – Dårlig beliggenhet, lav standard, lite lys og mye støy. Det er typiske ting som trekker ned prisen du får for en bolig, sier Carl O. Geving. Undersøkelser forbundet har gjort viser at boligkjøpere er ekstra opptatt av balkong, peis og parkeringsmuligheter.

Og et annet spørsmål, hva er utsikt verdt?

Her er kvalitetene som kan påvirke boligverdien.

Utsikt, for eksempel, kan heve boligverdien med 800.000 kroner, men mangel av utsyn kan senke verdien med opp til én million kroner. Dessuten, hvorfor få ny verdivurdering? Det mener Elin Reitan, forbrukerøkonom i Nordea. – Ny takst kan blant annet gi lavere rente. Boligprisene har økt mye de siste årene og mange sitter på en bolig som er verdt mye mer enn det den var da de kjøpte den. Dette kan gi en lavere rente fordi man har større sikkerhet på lånet, sier Reitan.

Hvor mye steg boligprisene i 2021?

Boligprisene steg med 10,5 prosent i 2021 hele landet, sett under ett for alle boligtyper. Boligprisene steg i alle deler av landet, for alle boligtyper. Priveksten endte godt over lønnsøkningen. Vi må helt tilbake til 2007 før prisveksten for hele landet var på et høyere nivå.