Hva gjør man ved overtakelse av bolig?

Ved overtakelsen av boligen går ansvaret for boligen over fra selgeren til kjøperen. Selgere og kjøpere møtes for å gå gjennom boligen og overlevere nøklene. Eiendomsmegleren er noen ganger med på overtakelsen, andre ganger ikke. Som forbrukerrådgiver får jeg en rekke spørsmål knyttet til overtakelse.

Les mer

Dessuten, hva kan man ta med seg når man flytter?

Løsøre og tilbehør som skal følge med boligen hvis ikke annet er avtalt:

1. HVITEVARER på kjøkken medfølger.
2. HELDEKNINGSTEPPER, uansett festemåte.
3. VARMEKILDER, ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, uansett festemåte.
4. TV, RADIO OG MUSIKKANLEGG.
5. BADEROMSINNREDNING.
6. SPEILFLISER, uansett festemåte.

Når får man penger på konto etter boligsalg? Du har selv ansvar for at kjøpesum og omkostninger kommer inn på megleres klientkonto til rett tid. Siste frist for at megler har totalbeløpet for boligen på sin klientkonto er siste virkedag før overtakelsen, så overføringen må skje senest to dager før dette. Megleren må gå god for at beløpet har kommet inn.

I forhold til dette, hva skjer etter tinglysning?

Når skjøtet er tinglyst vil det hete at den nye eieren har fått grunnbokshjemmel til eiendommen. Når skjøtet er tinglyst har den nye eieren fått rettsvern for sin eiendomsrett. Angående dette, hvor lang tid tar det å få tinglyst? Hvor lang tid tar det å tinglyse et dokument? Saksbehandling av dokumenter som skal tinglyses tar cirka en uke fra du sender det med posten til du får det ferdig tinglyste dokumentet tilbake. Vanlig saksbehandlingstid hos Kartverket er to dager, og i tillegg må du beregne tid til ordinær postgang.

Du kan også spørre kan megler selge for familie?

Som vi har sett, kan megler og meglers nærmeste nærstående verken kjøpe eller selge eiendom gjennom eiendomsmeglingsforetaket. Foretaket kan heller ikke på annen måte opptre som mellommann ved transaksjoner hvor slike personer eller foretak er part, jf. tredje ledd. Så, hvem betaler kommunale avgifter ved salg? Kjøperens ansvar. - Fra og med overtakelsen er det kjøperen som dekker løpende kostnader på boligen, som kommunale avgifter, festeavgift og felleskostnader, hvis det finnes.

Kan eiendomsmeglere investere i eiendom?

Videre finnes det mulighet for praktiserende eiendomsmeglere å investere langsiktig i fast eiendom, så sant det ikke er med på å svekke tilliten til eiendomsmeglerforetaket. ”Personar som utfører arbeid som inngår i eigedomsmekling, enten i eigedomsmeklingsføretak eller hjå advokat, kan etter eigedomsmeklingslova § 5-2 Når skal det kalles inn til overtakelsesforretning? Entreprenøren kaller inn til overtakelsesforretningen, med et skriftlig varsel som skal gis minimum 7 dager før overtakelsesdatoen. Overtakelsesforretningen er en viktig og formelt hendelse, og det er mange rettslige konsekvenser knyttet til gjennomføringen av overtakelsen.

Når overtar man bolig?

Datoen dere blir enige om er i så tilfellet bindende for begge parter. Dersom tidspunktet for når du skal overta boligen ikke blir avtalt, er det likevel vanlig å bli enige om at overtakelse skal skje innen «rimelig tid» – noe som normalt er innen 3 måneder.