Hva er et boligkrakk?

Boligkrakk kan oppstå når ubalansen mellom tilbud og etterspørsel er stor. Er etterspørselen lav, går også prisene ned. Incedursun sier det er flere faktorer som påvirker etterspørselen, som folks oppfatning om utsiktene til boligmarkedet, arbeidsledighet, renter, lønnsnivå og tro på egen betalingsevne.

Les mer

Tilsvarende, når synker boligprisene?

Normalt fall. Normalt synker de nominelle boligprisene i desember, ifølge DNB ofte rundt et prosentpoeng. I 2020 var det en flat prisutvikling med en såkalt sesongkorrigert oppgang på 0,8 prosent. Det betyr en sterkere utvikling enn det som er normalt for måneden. Hva har skjedd med boligprisene det siste året? Boligprisene gikk noe ned i desember 2020, men det har likevel vært en økning på hele 7,1 % siste året. Nå koster en gjennomsnittlig bolig i Kristiansand kroner 3.231.527,-. Den samme gjennomsnittsboligen i Norge koster nå kroner 3.749.888,-. Mens 5.449.472, kroner er gjennomsnittsprisen for Oslo.

Også, hva påvirker boligmarkedet?

– Boligmarkedet er et marked som påvirkes av mange forhold – og som derfor er uhyre komplekst. På etterspørselssiden er de viktigste korttidsfaktorene bak utviklingen i boligprisene: rente, inntekt og arbeidsledighet. Og et annet spørsmål, vil det bli boligkrakk? Finanstilsynet har aldri spådd et priskrakk i boligmarkedet. Vi har heller ikke "truet" med at et krakk er nær forestående. Det vi derimot har gjort, er å peke på at den høye husholdningsgjelden og de høye boligprisene utgjør en betydelig risiko for stabiliteten i det norske finansielle systemet.

Hvorfor er boliger så dyre?

- En av de viktigste grunnene til at boligprisene har steget så mye er at myndighetene i mange år ikke var opptatt av arealplanlegging og boligpolitikk, men trodde at alt skulle ordnes av markedet. Det skriver konsernsjef Martin Mæland i OBOS-bladet. Hvordan er boligmarkedet nå? AUGUST 2021

Boligprisene økte med 1,9 prosent i august. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 1 prosent. Boligprisene er nå 9,4 prosent høyere enn for ett år siden, ifølge tall fra Eiendom Norge.

Man kan også spørre hva kostet et hus i 1900?

Målt mot lønnsnivået i 1900 er boligprisen per kvadratmeter faktisk under 40 prosent av hva den var den gangen. Det betyr for eksempel at én gjennomsnittskvadratmeter som koster 38.000 kroner i Norge nå, ville kostet deg 100.000 kroner i 1900 om du skulle kjøpt bolig i da. Hvor stort var markedet for nye boliger i Norge i 2019? De siste årene har generelt vært preget av høy byggeaktivi- tet, spesielt blant boligbyggelagene, som bidro til å igangsette 4 294 nye boliger i 2019. Dette utgjorde 17 prosent av den totale igangsettingen av nye boliger i Norge.

Hvor mye koster 1 kvadratmeter i Oslo?

Kommune	Kvm	Ant
Oslo kommune	72 110	771
Bærum	62 947	444
Nesodden	52 132	101
Frogn	50 236	99